Propriétaires

Avec notre expérience de plus de 20 ans, nous avons acquis toute l'expertise indispensable à la location saisonnière de propriétés de prestige
et pouvons répondre aux questions que vous vous posez :

• Comment vais-je trouver des locataires? 
• Comment les accueillir si je ne suis pas sur place?
• Les locataires prendront-ils soin de ma propriété, et qu'adviendra-t-il en cas de dommages?
• Comment optimiser ma fiscalité par cette source de revenus supplémentaire?

Nos réponses et nos atouts :

• - Nous sommes titulaires de la carte professionnelle, des assurances obligatoires et nous avons bien sûr une garantie financière et un compte séquestre
• - Nous sommes présents sur des médias prestigieux, pour faire la promotion de votre propriété à la location
  avec un rédactionnel d’annonces personnalisé
• - Nous nous attachons à la transparence et à la communication, raison pour laquelle nous réalisons vos compte rendus de gestion mensuels          
• - Nous opérons une sélection minutieuse de vos futurs locataires d’après les critères définis ensemble
• - Nous répondons aux demandes de réservations et assurons la gestion du planning d’occupation et de la mise en place de la caution
  sur pré-autorisation CB avec terminal portable
• - Nous réalisons et rédigeons les contrats de location saisonnière
• - Sur le terrain, nous prenons en charge la préparation de la maison (ménage complet, literie...)
• - Nous gérons l’accueil des arrivées et des départs de vos locataires avec explications du fonctionnement de la maison
• - Nous effectuons l’état des lieux d’entrée et de sortie, ainsi que la blanchisserie
• - Nous faisons bénéficier à vos hôtes d’une assistance 7 jours sur 7 et de conciergerie sur demande 

Spécialistes de la propriété secondaire depuis plus de 20 ans, nous sommes en mesure de répondre de façon adéquate
aux attentes des propriétaires vendeurs.

Nos atouts :

- Une connaissance parfaite des secteurs et de la réglementation
(visite de votre bien, estimation de sa valeur réelle)
- Aide et services administratifs, récupération des différents documents d’information de l’acquéreur (Loi ALUR). 
- Prise de rendez-vous et gestion des différents diagnostics obligatoires
- Une pré-étude de solvabilité des acquéreurs ainsi que le suivi dans ses démarches financières
- Communication : Des conseils de présentation sur la valorisation de votre bien et l’intervention de photographes
- Transparence et communication des actions : Compte rendus des visites effectuées
- Traitement des contacts, optimisation des visites et contre visites
- Négociation des conditions d’achat
- Envoi et suivi du dossier auprès du notaire jusqu’à l’acte de vente
- Visite avec l’acquéreur avant signature de l’acte
- Remise des clefs au nouveau propriétaire